Mis à jour le 20 septembre 2026 — les dates et obligations citées ont été vérifiées à cette date sur les sources officielles (liens en fin d'article).
Depuis le 1er septembre 2026, la réforme de la facturation électronique est entrée dans sa phase concrète. Si vous êtes diagnostiqueur immobilier — en société ou en micro-entreprise — vous êtes concerné, même si vous ne facturez que des particuliers. Voici ce qui change, quand, et ce qu'il faut faire, sans jargon.
1er septembre 2026 — déjà en vigueur : la réception. Toutes les entreprises établies en France et assujetties à la TVA doivent être en mesure de recevoir des factures électroniques via une plateforme agréée. Concrètement : quand votre fournisseur (centre de formation, assureur, loueur de matériel...) vous envoie une facture, elle peut désormais transiter par le circuit électronique officiel, et vous devez pouvoir la récupérer.
1er septembre 2027 — dans moins d'un an : l'émission. Les TPE, PME et micro-entreprises devront émettre leurs factures aux clients professionnels au format électronique, et transmettre leurs données de transactions (le « e-reporting ») pour les ventes aux particuliers. Les grandes entreprises et ETI y sont soumises depuis septembre 2026.
Non — et c'est le malentendu le plus répandu. Une facture électronique au sens de la réforme n'est pas un PDF envoyé par e-mail. C'est un fichier dans un format structuré (lisible par les machines, comme Factur-X, qui combine un PDF lisible et des données structurées), qui transite par une plateforme agréée par l'administration. Le PDF envoyé en pièce jointe ne comptera plus comme une facture conforme entre professionnels à partir de votre échéance d'émission.
C'est le deuxième malentendu fréquent. Être en franchise en base de TVA (ne pas facturer de TVA) ne vous sort pas de la réforme : les micro-entrepreneurs sont également concernés par le calendrier, pour la réception comme, à terme, pour l'émission et le e-reporting. La taille ne protège pas — elle décale seulement l'échéance d'émission à septembre 2027.
Le métier de diagnostiqueur a une particularité : une clientèle mixte.
Autrement dit : même un diagnostiqueur qui ne travaille qu'avec des particuliers devra s'équiper.
La réforme porte sur la facture — pas sur le paiement. Se faire payer vite (idéalement avant de remettre le rapport) reste un sujet distinct, et il reste entre vos mains. Si votre organisation actuelle repose sur des factures envoyées après coup et des relances manuelles, la transition est une bonne occasion de revoir toute la chaîne : devis, commande, encaissement, facture. C'est exactement le terrain de diag-assistant — l'encaissement en ligne au moment de la commande, le dossier remis contre règlement — pendant que votre logiciel de facturation, lui, s'occupe de la conformité de vos factures. Les deux se complètent.
Sources officielles (consultées le 20/09/2026) :
Ce guide est une vulgarisation, pas un conseil fiscal : pour votre situation précise, votre expert-comptable reste la référence.
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